Årsrapport 2020

 Årsrapporten for 2020 kan læses her.

Andel til salg - Intern venteliste

Nedenstående andel udbydes til salg til nuværende andelshavere i A/B Trøjborg. Andelen sælges i henhold til reglerne for den interne venteliste. Nuværende andelshavere, der er optaget på den interne venteliste og ønsker at købe andelen, skal senest torsdag den 23. december 2021 afgive bindende tilbud til foreningens næstformand Benedikte Danielsen (se kontaktoplysninger på opslag i opgangene).

Amerikavej 24, 3tv sælges med overtagelse 1. maj 2022.
110 m2 virkelig godt udnyttet lejlighed beliggende på 3. sal.
Lejligheden har masser af lys og er ugeneret af støj fra storbyen.
Boligen har 3 gode værelser foruden et stort køkkenalrum og stue. For enden af stuen er der direkte adgang til den meget brugte altan og i den modsatte del af stuen er køkkenet i en naturlig delvist åben forlængelse indeholdende fransk altan.

Køkkenet er mere end rummeligt med plads til spisebord, hvide klassiske skabe, ny bordplade, ny indbygget ovn og ny induktionskogeplade samt nyere opvaskemaskine.

Badeværelset er velholdt i hvidt, har gulvvarme og nyt væghængt toilet samt nyere vaskemaskine.

Stor firkantet entre med masser af muligheder for individuel udnyttelse.
Pris 1.986.000 kr
Boligafgift 8.353 kr
A/C varme 875 kr
A/C Vand 475,00 kr

(Årlig tilbagebetal på vand/varme ca. 5.000,-)

Antenne 189 kr månedligt. 

Henvendelse vedrørende besigtigelse til Jane Husen, Amerikavej 24, 3tv ( janehusen@outlook.dk eller 22684443)

 

Andel til salg - Intern venteliste

Nedenstående andel udbydes til salg til nuværende andelshavere i A/B Trøjborg. Andelen sælges i henhold til reglerne for den interne venteliste. Nuværende andelshavere, der er optaget på den interne venteliste og ønsker at købe andelen, skal senest torsdag den 16. december 2021 afgive bindende tilbud til foreningens næstformand Benedikte Danielsen (se kontaktoplysninger på opslag i opgangene). 

Amerikavej 16, st. tv sælges med overtagelse 15. april 2022.
68 m2, høj stuelejlighed med egen sydvestvendt terrasse. 

Lejligheden består af: Stor møblerbar entré med indbygget skab, stort badeværelse med vaskemaskine, separat bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme. Stor kombineret stue- og køkkenalrum, hvor der både er plads til spisebord og tv-hjørne. Stort soveværelse med indbyggede skabe samt plads til enten yderligere opbevaring eller kontorhjørne. HTH-køkken fra 2010/2011 i åben forbindelse med stuen og udgang til stor solrig terrasse.  
Lejligheden indeholder køle/fryseskab, komfur, emhætte og vaskemaskine.
Pris 1.066.057,00 kr.
Boligafgift 4.488,94 kr. 
A/C varme 350 kr.
A/C Vand 250,00 kr.
Internet 125 kr/måned

Henvendelse vedr. besigtigelse til Anne Kathrine Husted, Amerikavej 16, st. tv.,annekathrinehusted@gmail.com, tel.: 29400363

Andel til salg - Intern venteliste

 

Nedenstående andel udbydes til salg til nuværende andelshavere i A/B Trøjborg. Andelen sælges i henhold til reglerne for den interne venteliste. Nuværende andelshavere, der er optaget på den interne venteliste og ønsker at købe andelen, skal senest fredag den 3. december 2021 afgive bindende tilbud til foreningens næstformand Benedikte Danielsen (se kontaktoplysninger på opslag i opgangene).

Trøjborggade 7,5 th. sælges med overtagelse 15. april 2022.
109 m2 lejlighed beliggende på øverste etage med udsigt over byens tage.
Lejligheden har masser af lys og er ugeneret af støj fra storbyen.
Boligen er oprindeligt en 4 værelses, men fremstår nu med en stor solrig stue med direkte
udgang til sydvendt altan. Der er mulighed for opdeling af stuen til 2 rum.
Der er et ældre stort køkken/alrum med fransk altan, og derudover to værelser og et
badeværelse med vaskesøjle.
Stor møblerbar entre med indbygget skab.
Lejligheden indeholder køle/fryseskab, opvaskemaskine, emhætte, vaskemaskine og
tørretumbler. Mulighed for tilkøb.
Pris 1.975.176,00 kr
Boligafgift 8.315,00
A/C varme 725 kr
A/C Vand 375,00 kr.
og antenne 189 kr månedligt. 

Henvendelse vedrørende besigtigelse til Ruth Borg, Trøjborggade 7, 5.th., ruthborg69@hotmail.com

Tel.: 29 92 62 53

Rensning og spuling af køkkenfaldstammer

 

Vores køkkenfaldstammer skal renses og spules, for at forebygge, at de bliver stoppet til. Det vil ske efter nedenstående plan. Bemærk, at kloakfolkene skal have adgang til alle lejligheder den pågældende dag i tidsrummet 7.30 til 12.00. Hvis man ikke er hjemme, kan man aflevere en nøgle til kontaktpersonen i den pågældende opgang. Se i øvrigt opslag i opgangene ved postkasserne. Her fremgår det også, hvem der er kontaktperson.

Amerikavej 12 - d. 8/11

Amerikavej 14 – d. 9/11

Amerikavej 16 – d. 10/11

Amerikavej 24 – d. 11/11

Trøjborggade 7 – d. 15/11

Smøring af vinduer og døre

Regelmæssig smøring af alle bevægelige dele på vinduer og døre, inkl. håndtag og lukkemekanismer, er vigtigt for at forlænge deres levetid. Den vejledning om smøring, der blev udleveret af fabrikanten ved byggeriets færdiggørelse, kan læses her.

Generalforsamling udskydes

 

På grund af de gældende coronarestriktioner er det desværre ikke muligt at afholde den ordinære generalforsamling inden udgangen af april måned, sådan som vores vedtægter ellers foreskriver.

En dato for generalforsamlingen vil blive fastsat, så snart coronarestiktionerne ikke længere er en forhindring for afholdelsen.

Intern venteliste

 Den interne venteliste træder i kraft den 1. april 2021, men man kan godt registrere sig før denne dato. Reglerne for ventelisten kan læses her.

Ny pris for brug af foreningens internet

 

Bestyrelsen ser sig desværre nødsaget til at forhøje prisen for brug af foreningens internet til 125 kr. om måneden med virkning fra 1. april 2021. Det nye pris vil automatisk blive opkrævet sammen med boligydelsen hos de andelshavere, der er tilmeldt foreningens internet.

Prisstigningen skyldes, at vores naboer i A/B Trøjborg II, som vi deler internetsystem med, har valgt at trække sig ud af den fælles ordning med udgangen af april. Der bliver således et mindre antal brugere til at deles om den samme faste udgift. (Vi betaler et fast beløb til TDC for en 1.000MB forbindelse, som alle, der er opkoblet på vores internet, så deles om. Beløbet, vi betaler til TDC er uafhængigt af antal brugere.)

På den positive side betyder det, at der nu er færre brugere, der skal deles om den samme hastighed, hvilket alt andet lige skulle betyde en bedre forbindelse for den enkelte.

Bestyrelsen håber i øvrigt at kunne fremlægge forslag om en ny internetløsning på den kommende generalforsamling (som endnu ikke har fået fastsat en dato).

Med venlig hilsen,

Bestyrelsen

Referat ordinær generalforsamling 2020 i Gårdlauget

 Den ordinære generalforsamling for 2020 i Gårdlauget blev afholdt den 24.november 2020. Referatet kan læses her.

Referat af bestyrelsesmøde 1. december 2020

 Referat af bestyrelsesmødet den 1. december 2020 kan læses her.